Вопрос: мы вселились в комнату, устно договорились об оплате. Сейчас мы собрались съезжать, т.к. соседи шумные и не дают спать. Мы исправно платили, долгов по аренде нет. Арендодатель все-равно требует оплачивать аренду. Правомерны ли его действия?
Ответ: в вашем случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения. Наниматель обязан письменно предупредить наймодателя за 3 месяца о расторжении договора найма жилого помещения. Однако, в вашем случае установленная законом письменная форма сделки не соблюдена, что влечет ее недействительность (ст. 168 ГК РФ). В связи с чем, требование наймодателя об оплате после выезда удовлетворению не подлежит.
Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.
__________________________________________________________________________________________Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"
Вы можете записаться на прием по телефонам:
8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.
Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)
ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.