Дело №2-616-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 10 февраля 2015 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Овчининковой Н.Ю.,

при секретареХертек Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина В.Н., Фоминой В.И. к Санкт-Петербургскому государственному политехническому университету, Министерству образования и науки Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Фомин В.Н., Фомина В.И. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Санкт-Петербургскому государственному политехническому университету, Министерству образования и науки Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Х, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что истцу проживают в указанной квартире предоставленной их Х и Х Ф. на основании ордера от 21.12.1962. Ф. умер. В настоящее время жилое помещение на условиях договора социального найма от 06 августа 2010 года занимают истцы. Указанная квартира относится к ведомственному жилищному фонду, закрепленному за ответчиком Санкт-Петербургский государственный политехнический университет на праве оперативного управления. Истцу в передаче документов для приватизации спорной квартиры отказано по причине отсутствия согласия на приватизацию Министерства образования и науки Российской Федерации.

Истец Фомин В.Н. и его представитель, действующая по доверенности, Шадрикова Н.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец Фомина В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление интересов представителю.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного политехнического университета, действующий по доверенности, Рулёв А.С. в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, полагает Санкт-Петербургский государственный политехнический университет ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Министерство образования и науки Российской Федерации в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Ответчик Территориальное управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, а также не явившегося истца Фоминой В.И.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, и представителя ответчика, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 21 декабря 1962 года на основании ордера серии Х № Х, выданного на основании решения Ленгорисполкома квартира Х была предоставлена Ф. и ХХ Фоминой В.И, Ф.

06 августа 2010 года в отношении жилого помещения — квартиры Х заключен договор социального найма № Х с нанимателем — истцом Фоминым В.Н., ХХХ. (л.д. 47-50).

Истцы Фомин В.Н. и Фомина В.И. были зарегистрированы по указанному адресу, проживают в жилом помещении с 1981 года и 1963 года, соответственно. Иных лиц в квартире не зарегистрировано, что подтверждается справкой Формы-9 по спорному адресу (л.д. 7, 51) и как установлено из объяснений истцом – в квартире фактически также не проживает.

Квартира Х с 19 июля 2006 года закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет» (л.д. 8).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что к числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира не относится, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности приватизации данного жилого помещения.

Суд исходит из того, что истцы занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными доказательствами (л.д. 10, 11).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 24.10.2000 №13-П определение статуса жилого помещения и возможности его приватизации, находится в компетенции суда, который, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, с учетом представленных сторонами доказательств, осуществляет проверку обоснованности доводов об ограничении права граждан на приватизацию жилого помещения.

Поэтому факт принадлежности жилого помещения на праве оперативного управления образовательному учреждению сам по себе, без учета иных обстоятельств, не исключает возможность приватизации данного помещения.

Доказательства того, что целевое назначение спорного жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность его передачи в частную собственность, ответчиками не представлены.

Кроме того, спорное жилое помещение не расположено в зданиях учебного, производственного, социального или культурного назначения, в силу чего положения п. 13 ст. 39 ФЗ РФ «Об образовании» при рассмотрении настоящего дела неприменимы.

Довод представителя Санкт-Петербургского государственного политехнического университета об отсутствии согласия Министерства образования и науки РФ на передачу спорной квартиры в собственность истцов правового значения для разрешения спора не имеет.

На основании изложенного, ст. ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина В.Н., Фоминой В.И. к Санкт-Петербургскому государственному политехническому университету, Министерству образования и науки Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру — удовлетворить.

Признать за Фоминым В.Н. и Фоминой В.И. право собственности в размере 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.

__________________________________________________________________________________________

Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"

Вы можете записаться на прием по телефонам:

8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.

Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)

ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.

Вернуться на главную