Об определении доли в оплате коммунальных платежей
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2012 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре Округовой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-466/12 по иску Юсубова А.Ю. к Галкиной Э.М., Галкину А.П., ЕИРЦ района Северное Медведково г. Москвы, Галкиной С.П. об определении доли в оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с требованием об определении доли в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире расположенной по адресу:<адрес>. В указанной квартире помимо истца также зарегистрированы истец, его несовершеннолетний сын Юсубов Д.А., Галкина Э.М., Галкина С.П., Галкин А.П. Брак между Юсубовым А.Ю. и Галкиной Э.М. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Истец с несовершеннолетним сыном Д в квартире не проживают, они перестали быть членами семьи нанимателя Галкиной Э.М,, могут самостоятельно отвечать по обязательствам. В связи с изложенным истец просит суд выделить доли в оплате коммунальных платежей ему с сыном 1/3 долю, а ответчикам – 2/3 доли по оплате коммунальных платежей.
Истец в судебное заседание явился, просил определить доли в оплате коммунальных платежей, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Галкина С.П. в судебное заседание явилась, возражала против раздела оплаты коммунальных платежей.
Ответчик Глакин А.П. в судебное заседание явился, возражал против раздела оплаты коммунальных платежей.
Ответчик Галкина Э.М. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика ЕИРЦ района Северное Медведково г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика – ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире также зарегистрированы: Галкин А.П., Галкин М.И., Галкина С.П., Галкина Э.М., Юсубов А.Ю., Юсубов Д.А. (л.д.9).
Истец в судебном заседании показал, что с Галкиной Э.М. брак расторг ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о расторжении брака. В настоящий момент живут разными семьями, он не в состоянии нести расходы на содержание жилого помещения в полном объеме.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Галкиной Э.М. к Юсубову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и член его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При рассмотрении дела судом установлено, что Юсубов А.Ю. и Галкина Э.М. являются бывшими супругами, в настоящий момент общего хозяйства не ведут. Как показал истец в судебном заседании, Юсубов А.Ю. ведет отдельное хозяйство и не является членом его семьи. В связи с этим он вынужден нести бремя содержание квартиры самостоятельно, оплачивая коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц, что нарушает его жилищные права.
Учитывая, что в квартире зарегистрированы Галкин А.П., <данные изъяты>., несовершеннолетний Галкин М.И., Галкина С.П., Галкина Э.М., Юсубов А.Ю., несовершеннолетний Юсубов Д.А., суд считает возможным выделить Юсубову А.Ю. с несовершеннолетним Д 1/3 (2/6) долю в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ответчикам Галкин А.П.,, Галкиной С.П,, Галкиной Э.М. с несовершеннолетним Галкиным М.И.– 2/3 (4/6) доли в оплате коммунальных услуг за указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить Юсубову А.Ю. 1/3 долю в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить Галкин А.П., Галкиной С.П., Галкиной Э.М. 2/3 доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Федеральный судья
Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.
__________________________________________________________________________________________Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"
Вы можете записаться на прием по телефонам:
8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.
Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)
ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.