Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 5986 Судья: Головкина Л.А.

К А С С А Ц И О Н Н О Е  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 25 апреля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Красиковой И.В.
судей	Стешовиковой И.Г. Сальниковой В.Ю.
С участием прокурорапри секретаре	Войтюк Е.И. Юрченко Т.А.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело № 2-211/11 по кассационной жалобе на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 января 2011 года по иску М.У.М. к М.К.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Заслушав доклад судьи Красиковой И.В., заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

М.У.М. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к М.К.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица является бывшим членом семьи собственника.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 января 2011 года М.У.М. в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить, полагает неправильным, не согласен с выводами суда.

О рассмотрении кассационной жалобы истец извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Его неявка не препятствует рассмотрению жалобы в силу п. 2 ст. 354 ГПК.

Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, М.У.М. являлся нанимателем квартиры <адрес> с февраля 1989 года. Ответчица М.К.Т. вселена была в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована по данному адресу в мае 1989 года.

Согласно выписке из протокола №… заседания комиссии Ленгорисполкома по обмену жилыми помещениями М.У.М. разрешен обмен занимаемой им и его женой М.К.Т. квартиры, находящейся в ведении института им. Павлова, на квартиру <адрес>, принадлежащей на праве собственности И.А.А. (л.д. 32).

В результате произведенного обмена жилыми помещениями, И.А.А. выдан обменный ордер №… на право занятия квартиры <адрес>. В отношении квартиры <адрес> М.У.М. и И.А.А. заключили договор дарения <дата> (л.д. 40, 13). Право собственности М.У.М. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

С 15 апреля 1989 года М.У.М. состоял с М.К.Т. в зарегистрированном браке, который расторгнут решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 12.11.2001. Ответчица продолжает проживать в спорной квартире.

Исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользования спорной квартирой истец основывал на положениях ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, мотивировал отсутствием семейных отношений с ответчицей.

Как установлено судом, ответчица была вселена истцом в квартиру <адрес> в установленном законом порядке в качестве члена его семьи, приобрела право пользования указанной квартирой и в силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, пользовалась наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора социального найма.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года, обмен жилыми помещениями производился нанимателем с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи.

В данном случае И.А.А. и М.У.М. с согласия супруги- М.К.Т., проживавшей в этой квартире, фактически произвели обмен жилых помещений, одно из которых находилось в ведомственном доме, а другое — в частной собственности.

Обстоятельства отчуждения квартиры <адрес> истцом и приобретение в собственность спорной квартиры в порядке обмена подтверждаются обменным ордером, выданным на имя И.А.А., показаниями свидетеля И.А.А. являвшегося стороной по договору дарения <дата> с истцом, а также выпиской из протокола №… заседания комиссии Ленгорисполкома по обмену жилыми помещениями, которым М.У.М. разрешен обмен занимаемой им и его женой М.К.Т.квартиры, находящейся в ведении института им. Павлова, на квартиру <адрес>, принадлежащей на праве собственности И.А.А.

После отчуждения квартиры <адрес> в порядке обмена истец и ответчица вселились в приобретенную истцом спорную квартиру в 1992году. Ответчица проживает в спорной квартире по настоящее время.

Учитывая, что ответчица имела право пользования жилым помещением, являвшимся предметом обмена на спорное жилое помещение, вселилась в спорное жилое помещение в результате такого обмена, ее жилищные права и обязанности сохраняются и в отношении спорного жилого помещения. Сам факт прекращения сторонами семейных отношений в данном случае не влечет прекращения жилищных прав ответчицы в отношении спорной квартиры.

Разрешая спор, суд правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу М.У.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.

__________________________________________________________________________________________

Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"

Вы можете записаться на прием по телефонам:

8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.

Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)

ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.

Вернуться на главную