О признании членом семьи нанимателя
Санкт-Петербургский городской суд
Рег. №: 33-16323/11 Судья: Емельянова Е.А.
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Санкт-Петербург 02 ноября 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
| председательствующего | Сальниковой В.Ю. |
| судей | Красиковой И.В.
Стешовиковой И.Г. |
| при секретаре | Присекарь С.В. |
рассмотрела в судебном заседании от 02 ноября 2011 года гражданское дело № 2-1204/11 по кассационной жалобе С.Е. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 августа 2011 года по иску С.Е. к Администрации <…> района Санкт-Петербурга о признании членом семьи нанимателя, обязании издать распоряжение.
Заслушав доклад судьи Сальниковой В.Ю., объяснения истицы С.Е. и ее представителя О.Е., представителя ответчика администрации <…> района Санкт-Петербурга – П.О.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
С.Е. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации <…> района Санкт-Петербурга о признании членом семьи нанимателя О.А., обязании издать распоряжение о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение – две комнаты площадью 31,7 кв.м в четырехкомнатной квартире <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указывала, что с 1990 года по 2004 год проживала вместе с О.А. одной семьей, фактически как супруга, в вышеуказанном жилом помещении, нанимателем которого являлся О.А. С апреля 2001г. и по настоящее время зарегистрирована в названной квартире на основании заявления О.А. <дата> О.А. скончался. В связи со смертью нанимателя обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма вместо О.А. Ответчик отказал ей в признании ее нанимателем спорного жилого помещения, поскольку она является знакомой бывшего нанимателя и в ордере на жилое помещение не числится, что не позволяет признать ее нанимателем спорного жилого помещения. С отказом ответчика не согласна, поскольку в период с 1990 года по 2004 год находилась с О.А. в фактических брачных отношениях, проживала совместно с ним и вела общее хозяйство, совместно приобретала вещи для дома, у нее и О.А. был общий бюджет. Как при жизни О.А., так и после его смерти полностью несла расходы по оплате спорного жилого помещения, содержала О.А., поскольку он нигде не работал, злоупотреблял алкоголем. В 2005 году вынуждена была покинуть спорное жилое помещение, поскольку О.А. стал злоупотреблять спиртными напитками и наркотическими средствами, а также стал сожительствовать с другой женщиной. Тем не менее, с 2005 года она периодически приезжала к О.А., несла расходы по оплате спорного жилого помещения и помогала финансово самому О.А. Считает, что с 1990 года и по настоящее время фактически исполняет все обязанности нанимателя. Полностью оплатила расходы, связанные с похоронами О.А., что подтверждает ее отношение к О.А., как к близкому родственнику. Также указала, что не имеет в собственности и на праве пользования иного жилого помещения, кроме спорного. В настоящее время намерена постоянно проживать в спорном жилом помещении. По ее мнению, она была вселена в спорное жилое помещение нанимателем О.А. в качестве члена семьи, на протяжении более 20 лет оплачивает спорное жилое помещение, что свидетельствует о том, что она приобрела права члена семьи нанимателя, в том числе и право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 августа 2011 года в удовлетворении исковых требований С.Е. отказано в полном объеме.
В кассационной жалобе истица просит решение районного суда отменить, полагая его неправильным, и вынести по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, О.А. являлся нанимателем двух комнат площадью 31,70 кв.м (12,4 кв.м и 19,3 кв.м) в четырехкомнатной квартире <адрес>, был зарегистрирован по указанному адресу с <дата>. С <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирована С.Е.в качестве знакомой О.А.
<дата> О.А. умер и <дата> в связи со смертью снят с регистрационного учета по спорному адресу.
С.Е. с <дата> состоит в зарегистрированном браке с З.В.
В период с <дата> по <дата> С.Е. была зарегистрирована в трехкомнатной квартире <адрес>, предоставленной ее матери на основании ордера от <дата>, в который была включена истица. В квартире также зарегистрированы мать истицы А.Л., сестра А.А.С. и племянница А.А.В. Помимо указанных лиц, в данном жилом помещении в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован сын истицы С.А., г.р..
Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для признания истицы членом семьи нанимателя не имеется, исходя из того, что С.Е. состоит с августа 2004 года в браке с З.В. и является членом его семьи, убедительных доказательств ведения с умершим нанимателем общего хозяйства, проживания единой семьей и волеизъявления умершего нанимателя на вселение С.Е. в качестве члена его семьи, истицей суду не представлено.
Вывод суда основан на материалах дела и оценке доказательств с учетом правил ст. 67 ГПК РФ.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации истицы в спорном жилом помещении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы предусмотрены положениями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.
Истица не относится к кругу лиц, которые в силу закона признаются членами семьи нанимателя. При наличии достаточных доказательств, истица может быть признана членом семьи нанимателя, в случае если она была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и вела с нанимателем общее хозяйство.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Достоверных доказательств того, что истица была вселена в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи, с наделением С.Е. равными правами по спорной жилой площади, истицей не представлено. Также судом не установлен факт ведения истицей с нанимателем общего хозяйства.
Разрешая спор, суд обоснованно учел, что при жизни наниматель спорного жилого помещения О.А., находясь в зарегистрированном браке с О.Е., зарегистрировал С.Е. в качестве знакомой; в период после состоявшегося по утверждению истицы в 1990 году вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя истица реализовывала права нанимателя по иному месту жительства — кв. <адрес>, вселив туда своего сына в 1993 году, в настоящее время также проживает в квартире <адрес>, утратившей право пользования им не признавалась; при переводе лицевого счета согласно распоряжению главы Администрации <…> от <дата> в качестве члена своей семьи О.А. истицу не указал, с 2004 года проживал в спорном жилом помещении с другой женщиной. Наличие у С.Е. регистрации по спорному адресу само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорной площадью. При этом С.Е. с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, с августа 2004 года по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с З.В., с которым в силу закона и составляет единую семью.
Также обоснованно отклонены судом доводы С.Е. о том, что ею оплачивались и по настоящее время оплачиваются коммунальные платежи по спорному адресу, она несет бремя содержания жилого помещения, поскольку оплата коммунальных платежей не является достаточным основанием, влекущим возникновение права пользования спорной жилой площадью. Кроме того, судом принято во внимание то обстоятельство, что по спорной жилой площади имелась большая задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, которая была оплачена только после смерти О.А.
При изложенных обстоятельствах суд правомерно постановил решение об отказе в удовлетворении заявленных С.Е. требований.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда в пределах действия ст.ст. 362-364 ГПК РФ, по существу направлены на иную оценку обстоятельств дела, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 августа 2011 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.
__________________________________________________________________________________________Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"
Вы можете записаться на прием по телефонам:
8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.
Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)
ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.