"ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"

Коллегия адвокатов

О взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг

Вопрос: мой брат, как и я, является собственником квартиры. Но уже как 2 года не оплачивает коммунальные услуги. Могу ли я в судебном порядке взыскать с него эти деньги?

Да, вы вправе взыскать с брата

…

О переводе в нежилое помещение

Вопрос: ООО желает приобрести квартиру под офис. Необходимо ли переводить эту квартиру в нежилое помещение?

Ответ: согласно ч. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается

…

Об определении порядка оплаты коммунальных платежей

Вопрос: я собственник квартиры, собственник другой доли квартиры более 4-х лет не оплачивает коммунальные платежи. Все расходы оплачиваю я, квитанции имеются. Я больше не хочу платить за него, что мне делать?

Ответ: вы вправе обратиться

…

Вопрос: собралась продавать комнату в коммунальной квартире. Мне нужно получить отказ от всех собственников о том, что они не будут покупать мою комнату. Слышала, что можно составить с нотариусом одно общее извещение которое он отправит собственникам и в

Ответ: На основании ст. 250 Гражданского кодекса РФ участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в присьменной форме

…

Вопрос: мы вселились в комнату, устно договорились об оплате. Сейчас мы собрались съезжать, т.к. соседи шумные и не дают спать. Мы исправно платили, долгов по аренде нет. Арендодатель все-равно требует оплачивать аренду. Правомерны ли его действия?

Ответ: в вашем случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения. Наниматель обязан письменно предупредить наймодателя за 3 месяца о расторжении договора найма жилого помещения. Однако, в вашем случае установленная законом

…

Вопрос: я наследница доли квартиры, получила документы о праве собственности, но другая наследница не впускает меня. Я хочу там жить, как мне заехать в квартиру

Ответ: на основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются

…

Вопрос: как разделить по суду муниципальную квартиру

Ответ: Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требование члена семьи о заключении с ним отдельного договора социального найма удовлетворению

…

Права ребенка при покупке квартиры

Моя дочь и мой муж прописаны в коммунальной квартире вдвоем(я прописана в другом месте).У каждого из них 1/2 доли на комнату.Муж хочет купить квартиру как должны распределиться там их доли.У дочки так и будет 1/2

…