О неустойке по договору долевого участия в строительстве

Вопрос: Здравствуйте, покупали квартиру по переуступке. 10 февраля подписывали все документы в агентстве. Тогда с нас потребовали написать от руки расписку, что претензий по срокам передачи квартиры не имею. Сдачу квартиры задерживают уже 2 месяца. Имеем ли мы право получить неустойку?

Ответ: В соотв. с ч. 3 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ если строительство объекта не может быть завершено в срок, указанный в договоре, застройщик обязан не позднее чем за 2 месяца до окончания данного срока направить участнику долевого строительство сообщение об этом и предложение об изменении договора.
Размер неустойки по нарушению срока передачи объекта составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Гражданам указанная неустойка выплачивается в двойном размере (ч. 2 той же статьи).
Таким образом, расписка об отсутствии претензий по срокам передачи квартиры юридической силы не имеет, вы вправе требовать предусмотренную законом неустойку.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.