Дело № сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному образованию <адрес> ФИО1. ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома в порядке наследования, указав следующее. ФИО3 является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, наследниками по закону ФИО4 являются ФИО5, ФИО6. После смерти ФИО4 осталось следующее имущество:

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома. Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажное здание по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 46,5 кв.м., кадастровый №. Истец является наследником ФИО4 по закону, а также ФИО4 составила на имя истца завещание у нотариуса ФИО8, завещав истцу 1\3 имущества. В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу не обращался, так как фактически принял наследство.

На основании вышеизложенного, истец просит суд включить в наследственное имущество земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, одноэтажное здание по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 46,5 кв.м., кадастровый №, признать за ФИО7 право собственности на 1/3 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1200 кв.м., кадастровый № вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома в порядке наследования, право собственности на 1\3 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 46,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик Администрация МО <адрес> в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>. в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав. письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером …, площадью 1200+/-12 кв.м., вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-28)

ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами БТИ (л.д.127,128).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти … № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

ФИО4 завещала все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в равных долях ФИО7, ФИО1, ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Завещание не изменено и не отменено, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами БТИ, выпиской из Росреестра.

То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом, не влияет на включение дома в наследственную массу. Жилой дом построен на земельном участке, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно виду разрешенного использования, что подтверждается материалами БТИ.

Истец является наследником по завещанию, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 завещала все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в равных долях ФИО7, ФИО1, ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не изменено и не отменено, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, истец принял наследство по завещанию после смерти ФИО4., что подтверждается оплатой кредита за наследодателя (л.д.106-121).

Отсутствие, предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав собственности не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, создавшему дом для себя и получившему его в порядке наследования.

На основании ст.ст. 218, 1118, 1142, 1152, 1153 Гражданского Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Включить на наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером …, площадью 1200+/-12 кв.м., вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, и жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт …., выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 46,5 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт …, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером …, площадью 1200+/-12 кв.м., вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.

__________________________________________________________________________________________

Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"

Вы можете записаться на прием по телефонам:

8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.

Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)

ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.

Вернуться на главную