Продажа комнаты в коммунальной квартире
Вопрос задал(а) Irina в Пнд, 05/31/2010 — 00:00
Категория Вопросы по недвижимости
Имеется Договор передачи доли КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ в собственность граждан (2005 год Санкт — Петербург).Выдержка из договора»»…Администрация передает долю в праве собственности в размере 24/60 на 4-х комнатную коммунальную квартиру №….. А граждане, занимающие по договору социального найма в данной квартире две комнаты №№ 4,7 площадью 24,5 кв.м. принимают указанную долю квартиры со следующим распределением прав собственности:жена- доля 8/60, муж-доля 8/60, дочь — доля 8/60, — пользуются комнатами площадью 12,2 кв.м+12,3кв.м…..»».Комнаты раздельные.И имеется 3 свидетельства о государственной регистрации права, в которых написано , что Зарегистрированное право -общая долевая собственность, на каждое имя по 8/60 со своим регистрационным номером. (Остальные доли жилой площади 36/60- две другие комнаты тоже приватизированы другими соседями)Как продать одну комнату? Могу я подарить дочери половину своей доли, у нее будет 12/60 доли в праве , сто чоответствует комнате №7 например. Станет ли проще тогда ее продать?
Ответ:продается доля в праве, соответственно если покупатель будет понимать что эта доля соответствует комнате в квартире сделка будет более ликвида. Порядок пользования площадью в квартире определен?
Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.
__________________________________________________________________________________________Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"
Вы можете записаться на прием по телефонам:
8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.
Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)
ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.