О признании права собственности
Дело № 2-1456/2011
Решение
Именем Российской Федерации16 марта 2011 года г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
С участием адвоката Остромухова Л.Б.,при секретаре Фондуковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Альвина Александровича к Лизаевой Елене Эдуардовне о признании права собственности,установил:истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что *** заключил с ответчицей договор займа на сумму *** руб. *** нотариус удостоверил между сторонами договор новации, по которому срок возврата денежных средств был продлен до ***, и было оговорено, что в случае невозможности выполнить обязательство в денежной форме, заемщица обязана будет передать истцу квартиру по адресу: Ленинградская область, ***. Истцом было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательств, на которое ответчица отреагировала отказом ввиду отсутствия у нее денежных средств. Денежные средства до настоящего времени не возвращены, истец просит признать за ним право собственности на квартиру.Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.Представитель истца Остромухов Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал.Ответчица исковые требования не признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что денежные средства для возвращения истцу у нее отсутствуют.Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.В силу ст.807 ГК РФ, договором займа признается передача одной стороной в собственность другой стороне денежных средств с обязательствами их возврата.Согласно договору займа от ***, *** Тимофеевым А.А. была совершена передача беспроцентного займа в сумме *** руб. Лизаевой Е.Э. Указанная сделка была совершена в простой письменной форме путем составления расписки. П.1 договора предусмотрено, что возврат всей суммы займа – до ***. Согласно п.5 договора, в случае несвоевременного возврата долга из-за отсутствия денежных средств, заемщик обязан исполнить перед заимодавцем обязательство по настоящему договору в виде прекращения своего обязательства новацией, посредством предоставления в собственность квартиры по адресу: Ленинградская область, ***, принадлежащей на праве собственности заемщику и эквивалентной сумме долга.Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную суммузайма в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.В силу ст.414 ГК РФ, обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Право собственности Лизаевой Е.Э. на спорную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серии *** № ***, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательства, связанные с возвращением долга, ответчицей не исполнены, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в сумме 3 500 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в его пользу.Согласно ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.Учитывая, что цена иска составляет *** руб., истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины до 1000000 руб., государственная пошлина при подаче данного иска составляла 16700 руб., с ответчицы подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 13 200 руб.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Тимофеевым Альвином Александровичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство ***, пол мужской, паспорт ***, зарегистрированным: ***, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: Ленинградская область,***.Взыскать с Лизаевой Елены Эдуардовны в пользу Тимофеева Альвина Александровича государственную пошлину в сумме 3500 руб.Взыскать с Лизаевой Елены Эдуардовны в доход бюджета государственную пошлину в сумме 13 200 руб.Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.03.2011
Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.
__________________________________________________________________________________________Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"
Вы можете записаться на прием по телефонам:
8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.
Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)
ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.